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Casa, in calo mutui alle famiglie: in un anno - 10 per cento
30/03/2009 -
La crisi del sistema finanziario ha portato anche a un calo dell´ erogazione di mutui ipotecari destinati alle famiglie per l´ acquisto delle abitazioni. Secondo dati elaborati dall´ ufficio studi Kiron (gruppo Tecnocasa), l´ erogato al terzo trimestre 2008 e´ stato di 12,6 miliardi, con una differenza negativa di 1,4 miliardi rispetto allo stesso periodo 2007 (-10,11%). L´ unica macroarea che presenta una variazione positiva e´ il Mezzogiorno (+1%) mentre le altre sono tutte negative con punte del -18% per l´ Italia insulare e del -16% per l´ area centrale.
L´ importo medio dei mutui erogati nei primi nove mesi del 2008 (123.000 euro) e´ comunque in ripresa rispetto ai primi tre mesi dello stesso anno. Il dato, in apparenza anomalo a fronte di un calo dei volumi erogati e di un mercato immobiliare riflessivo, si spiega con la tendenza degli istituti bancari a concedere finanziamenti ipotecari solo alle famiglie considerate piu´ solvibili. Secondo Kiron, il 2009 rappresenta un periodo di transizione a causa delle tensioni sui mercati finanziari e una ripresa graduale e´ attesa nel biennio 2010-2011.
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