• Metropolis
  • Redazione
  • Abbonamenti
  • Metropolis
  • Redazione
  • Abbonamenti
  • Redazione
  • Abbonamenti
  • Giornale
  • Redazione
  • Abbonamenti
  • Giornale
Metropolisweb
Google Play App Store
    • Home
    • Giornale
    • Multimedia
    • Podcast
    • Menu
      • Cronaca
      • Sport
      • Young
      • Agorà
      • Cultura
      • Gusto
      • Tecnomania
      • Benessere
      • Agreen
      • Arabiafelix
    • Abbonati
    • Login
    • Home
    • Giornale
    • Multimedia
    • Podcast
    • Menu
      • Cronaca
      • Sport
      • Young
      • Agorà
      • Cultura
      • Gusto
      • Tecnomania
      • Benessere
      • Agreen
      • Arabiafelix
    • Abbonati
    • Login
  • Home
  • Menu
    • Cronaca
    • Sport
    • Multimedia
    • Young
    • Agorà
    • Cultura
    • Gusto
    • Tecnomania
    • Benessere
    • Agreen
    • Arabia Felix
  • Home
  • Menu
    • Cronaca
    • Sport
    • Multimedia
    • Young
    • Agorà
    • Cultura
    • Gusto
    • Tecnomania
    • Benessere
    • Agreen
    • Arabia Felix
La Cassazione apre al trasferimento di beni tra ‘ex’ senza notaio
ULTIM’ORA
10 febbraio 2020
La Cassazione apre al trasferimento di beni tra ‘ex’ senza notaio
Redazione

Dare piena validità agli accordi di separazione e di divorzio nei quali i coniugi consensualmente, e sotto il controllo del giudice che esamina tutta la documentazione, decidono, tra i vari aspetti della ‘exit’, anche il trasferimento diretto – senza bisogno di andare dal notaio, con esborso di relativa parcella – dei beni immobiliari. In questo modo, la coppia pronta all’addio e già sotto spese come sempre accade in questi casi, risparmia, e arriva prima al risultato di sciogliere il matrimonio. Gli ‘ermellini’ dellaPrima sezione civile della Cassazione pensano che potrebbe essere arrivato il momento per dare il via libera a questi patti su tutto il territorio nazionale, del resto – fanno notare – ci sono già tribunali come quello di Bologna che si sono attrezzati in questa direzione.

Così, ritenendo la questione di “massima e particolare importanza”, hanno chiesto alle Sezioni Unite – con il verdetto 3089 – di dire una parola definitiva. Ci sono infatti ancora molti giudici che non convalidano gli accordi ‘onnicomprensivi’ e che pensano che solo al notaio “e non ad altri operatori” spetti “il compito della individuazione e della verifica catastale nella stesura degli atti traslativi”.Ad avviso della Prima sezione civile, però, l’indirizzo della”inderogabilità della verifica di conformità ipocatastale dell’atto compiuta dal notaio, non è univocamente seguito dai giudici di merito”.

Anzi. “Si contrappone ad essa, l’opzione della legittimità dell’accordo traslativo, attuata – sottolinea il verdetto 3089 – anche attraverso un ausiliario del giudice, secondo le indicazioni contenute in un albo istituito ‘ad hoc’ dal Tribunale, previo accordo con il Consiglio dell’ordine degli avvocati, fissato in un protocollo comune (così opera ilTribunale di Bologna)”. Anche le norme sulla negoziazione assistita marciano su questo binario, osservano gli ‘ermellini ‘pure se non si applicano ai “conflitti familiari”. “E’ interesse delle parti riuscire a predeterminare un accordo separativo o divorzile che regoli nel modo più completo possibile le conseguenze economico patrimoniali della decisione di interrompere e sciogliere il vincolo coniugale, senza dilatazioni temporali e senza aggravi di spesa dovuti alla stipula successiva del rogito davanti al notaio”, rileva il verdetto che ha passato la palla alle Sezioni Unite e ha il merito di aver sollevato il problema accogliendo il ricorso di Renato G. e Ivana R., due ex coniugi di Ancona che non hanno avuto il via libera al loro accordo divorzile ‘onnicomprensivo’.

Sia in primo che in secondo grado, infatti il Tribunale e laCorte di Appello di Ancona hanno bocciato la clausola con la quale si erano accordati per passarsi di mano un appartamento.Avevano anche corredato l’atto con una relazione tecnica giurata contenente attestazione di conformità energetica, elettrica, visura e planimetria catastale. E si erano assunti l’obbligo di effettuare a loro spese e cura la trascrizione del trasferimento dell’immobile. Forse dopo l’attesa pronuncia delle Sezioni Unite queste garanzie saranno sufficienti a evitare il notaio.

I talenti del ballo di Striano scendono in pista
CRONACA
I talenti del ballo di Striano scendono in pista
Giovanna Salvati 
23 giugno 2025
Aria, terra, acqua e fuoco. Sono stati i quattro elementi i protagonisti al saggio di fine anno della scuola di danza di Striano «Latin dance» andato ...
this is a test
Lo sport si fonde con il sociale, nasce Somma Running
SPORT
Lo sport si fonde con il sociale, nasce Somma Running
Giovanna Salvati 
23 giugno 2025
«Vogliamo regalare sorrisi e opportunità di sport sano e senza scopo di lucro: abbiamo radunato uomini e donne con la stessa passione e ora puntiamo a...
this is a test
Calcio, le amichevoli ufficiali del Napoli a Castel di Sangro: tre sfide internazionali
SPORT
Calcio, le amichevoli ufficiali del Napoli a Castel di Sangro: tre sfide internazionali
metropolisweb 
23 giugno 2025
Napoli. Dal 30 luglio il Napoli campione d'Italia sarà a Castel di Sangro per il ritiro estivo. Il presidente della Regione Abruzzo, Marco Marsilio, a...
this is a test
Google Play App Store
Google Play App Store
metropolisweb.it @2017-2018-2019-...-2025 - Tutti i diritti riservati - Citypress Società Cooperativa - Privacy Policy
Level Double-A conformance, W3C WAI Web Content Accessibility Guidelines 2.0
Please support this website by adding us to your whitelist in your ad blocker. Ads are what helps us bring you premium content! Thank you!
Disabilita Adblock per continuare a vedere il sito.    

X