Mercato immobiliare in crescita: aumentano compravendite e prezzi

Il mercato immobiliare italiano ha registrato nell’ultimo anno un aumento della domanda: nel 2025 le compravendite residenziali sono cresciute del 6,4%, raggiungendo oltre 765 mila transazioni.

I dati provengono dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate e sono stati analizzati dalla società immobiliare Abitare Co..

Dopo anni segnati da incertezze economiche, sembra riaffermarsi tra gli italiani un forte desiderio di stabilità: per molti possedere una casa continua a rappresentare una forma di sicurezza e di investimento nel tempo. Allo stesso tempo, però, i prezzi degli immobili continuano a crescere.

Nel 2025 il valore medio delle abitazioni in Italia è aumentato di circa il 4,6% rispetto all’anno precedente. Le città più care restano le grandi aree urbane: Milano guida la classifica con oltre 5.700 euro al metro quadrato, seguita da Firenze e Roma. A Napoli l’incremento è stato del 2,5% (3.100 euro/mq).

Il risultato è un mercato dinamico, in cui cresce il numero di persone che vogliono acquistare casa, ma dove l’aumento dei prezzi rende l’accesso alla proprietà sempre più impegnativo, soprattutto per chi compra per la prima volta.