Capri, l’isola con il mattone d’oro sfiora i 9000 euro al mq
Capri si conferma l’isola più costosa d’Italia con prezzi che sfiorano i 8.869 euro al mq. Al secondo posto troviamo Ponza, dove il costo del mattone raggiunge quasi la soglia dei cinquemila euro medi al mq.
L’Isola d’Elba conquista la terza posizione superando Ischia grazie a una valutazione media di circa tremila seicento euro al mq. Ischia e Procida seguono a breve distanza, mantenendo quotazioni immobiliari molto simili tra loro nel panorama del mercato campano.
SARDEGNA E SICILIA
In Sardegna i prezzi variano sensibilmente tra i capoluoghi storici, con Cagliari che risulta la città nettamente più cara. L’Isola della Maddalena supera però il capoluogo sardo, richiedendo quasi tremila euro al metro quadro per un investimento immobiliare.
La Sicilia offre invece le opportunità più economiche d’Italia, specialmente a Caltanissetta dove i prezzi sono i più bassi. Palermo rimane la città siciliana più onerosa, pur restando molto distante dai picchi raggiunti dalle piccole isole del Tirreno.
EVOLUZIONE PREZZI 2021
Il confronto con i dati di cinque anni fa mostra tendenze opposte tra le diverse aree geografiche delle isole italiane. Cagliari guida la classifica degli aumenti con una crescita record del ventotto per cento rispetto ai valori registrati nel 2021.
Al contrario, la località di Burano ha subito il calo più drastico perdendo oltre il quattordici per cento del valore. Anche alcuni centri siciliani come Caltanissetta mostrano una decisa flessione, rendendo l’acquisto di una casa oggi molto più conveniente.
DATA INTELLIGENCE
L’analisi è stata condotta da Immobiliare.it Insights, società specializzata nello studio avanzato dei dati relativi al mercato immobiliare nazionale. Lo studio permette di monitorare l’andamento dei costi nelle località turistiche più prestigiose e nei centri urbani delle isole.
Questi dati aiutano i potenziali acquirenti e gli investitori a comprendere meglio le dinamiche economiche del territorio italiano attuale. La trasparenza dei numeri resta fondamentale per navigare in un mercato complesso e in continua trasformazione come quello odierno.
