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CALO DEMOGRAFICO
20 aprile 2026
CALO DEMOGRAFICO
Dati Istat: la provincia sta stretta, giovani in fuga
Crollo dei residenti tra Torre del Greco, Castellammare e Torre Annunziata
Non è solo un’erosione statistica quella che emerge dagli ultimi annuari ISTAT; è una metamorfosi silenziosa che sta cambiando i connotati sociali di un intero territorio. Negli ultimi cinque anni, il quadrante geografico che unisce il Miglio d’Oro alla Penisola Sorrentina, passando per le città industriali all’ombra del Vesuvio, ha visto scomparire migliaia di residenti.
Le cause della fuga
Un’emorragia che non risparmia nessuno: dai centri operai decaduti alle mete dorate del turismo internazionale. Le cifre ufficiali del bilancio demografico (2020-2025) parlano di un “inverno demografico” senza precedenti, alimentato da tre motori strutturali: una cronica carenza di lavoro stabile, l’esplosione delle strutture ricettive extralberghiere che “divorano” il patrimonio abitativo e un tasso di natalità ormai sceso sotto i livelli di guardia.
Torre del Greco, crollo di residenti
L’analisi parte da Torre del Greco, storicamente la città più popolosa dell’area. La perdita media è di circa 740 persone all’anno, un ritmo che ha portato la città a scendere sotto la soglia degli 80.000 residenti proprio nel corso dell’ultimo biennio. Qui, al declino del settore marittimo e del corallo, si somma un saldo naturale drammatico: il tasso di natalità è fermo al 7,6‰, schiacciato da un tasso di mortalità dell’11,1‰.
Torre Annunziata più vecchia
Non meno grave è la situazione di Torre Annunziata. La città oplontina, cuore di un’area industriale mai realmente riconvertita, continua a perdere pezzi di comunità. La città perde in media tra i 300 e i 400 cittadini all’anno. Questo dato è la combinazione di un saldo naturale negativo (più morti che nati) e di un saldo migratorio passivo (giovani che si spostano per motivi di studio o lavoro). La contrazione demografica è figlia di un disagio socio-economico che spinge i giovani verso il Nord o l’estero. In cinque anni, la popolazione residente ha subito un decremento costante, rendendo Torre Annunziata uno dei centri con il più alto indice di invecchiamento del circondario.
Castellammare, i giovani scappano dalla città
Castellammare di Stabia rappresenta il caso studio della “fuga migratoria interna”. Nonostante le potenzialità del porto e del distretto cantieristico, la città delle acque fatica a trattenere le proprie risorse umane. Ogni anno circa 400-500 persone cancellano la propria residenza a Castellammare per trasferirsi altrove. La deindustrializzazione irrisolta ha lasciato un vuoto che il terziario non è riuscito a colmare, trasformando il saldo migratorio nel principale responsabile dello spopolamento di una città che sembra avviarsi a scendere presto sotto i 60mila abitanti. Castellammare tra l’altro è la città del comprensorio che perde più persone tra i 18 e i 34 anni.
Poche case a Sorrento
A Sorrento, il declino demografico non è figlio della povertà, ma di un eccesso di successo turistico, infatti. L’esplosione selvaggia di B&B e case vacanza ha sottratto migliaia di appartamenti al mercato degli affitti residenziali. Sorrento ha perso circa 1.700 residenti negli ultimi 10 anni. Sebbene in termini assoluti la cifra possa sembrare inferiore rispetto a centri più grandi come Torre del Greco o Castellammare, in termini percentuali il calo è significativo, poiché colpisce una cittadina di piccole dimensioni, che sembra destinata a scendere presto sotto i 15mila abitanti. Cercare una casa a Sorrento con un contratto ordinario 4+4 è diventato un’impresa impossibile. I proprietari preferiscono il profitto immediato delle piattaforme digitali, che in una settimana di alta stagione garantiscono incassi superiori a un mese di affitto tradizionale.
Pompei paga il modello turistico
Non va meglio a Pompei che ha perso circa 2.200 abitanti negli ultimi 10 anni. La riduzione della popolazione (circa -8,6% in dieci anni) è un segnale di come il “modello turistico” stia progressivamente espellendo la componente residenziale dai centri nevralgici. Nonostante l’enorme flusso di visitatori, l’occupazione nel settore turistico è spesso stagionale o caratterizzata da contratti precari, fattori che non offrono la stabilità necessaria per l’acquisto di una casa in un mercato immobiliare “drogato” dai prezzi turistici.
I numeri continueranno a crollare
Le prospettive per il 2030 sono preoccupanti. Senza politiche attive per il lavoro e, soprattutto, senza una regolamentazione ferrea del mercato delle locazioni brevi, il destino di queste città sembra segnato. Il rischio è la trasformazione in comuni-dormitorio per vacanzieri, dove le saracinesche delle botteghe storiche si abbassano per lasciare il posto a tastierini numerici e check-in automatici. I dati ISTAT dicono che la gente non scappa più solo dalla fame, ma dall’impossibilità di costruire una vita normale nei propri territori d’origine. Se non si inverte la rotta, il “cuore” del Golfo rischia di smettere di battere per i suoi stessi figli.
